房屋检测鉴定选湖北同优,集设计,施工,检测鉴定于一体,是武汉市建设行业知名的大型的检测检验、鉴定评估、科研开发和技术服务机构,好评如潮!
房屋损伤检测内容如下：
采用文字、照片等方法，记录房屋装修、结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，并根据损伤情况提出处理建议。
1 房屋损伤情况调研
为明确该住宅目前损伤状况，我站检测员到现场进行了检测，检测区域损伤情况为飘窗顶板开裂、渗水、粉刷开裂、脱落，阳台扶手面层开裂、阳台处窗上墙体粉刷竖向开裂等
房屋损伤分析
（1）阳台扶手面层粉刷开裂、墙面粉刷开裂，主要因面层材料收缩、受潮、温差所致；
（2）板底开裂、渗水、粉刷脱落，主要因该区域外墙防水层老化、防水能力降低、缺乏维护修缮等原因导致外墙体渗水；再因混凝土材质收缩导致现浇楼板出现细裂缝，渗水至板底粉刷层后，粉刷层因受潮而开裂、脱落。
检测结论与建议
1、检测区域损伤情况为飘窗顶板开裂、渗水、粉刷开裂、脱落，阳台扶手面层粉刷开裂、阳台处窗上墙体粉刷竖向开裂等。
2、根据现场损伤检测结果及实际情况，建议如下：
（1）对于阳台及墙体表层粉刷开裂的情况，可简单抹灰修缮。
（2）建议对楼板裂缝采取环氧树脂灌缝处理。
（3）建议对飘窗外墙重新铺设防水层或涂刷防水涂料。
（4）在以上环节都完成后，去除飘窗板底原粉刷并重新粉刷装饰 |
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