银川市危房是如何划分等级

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银川市危房是如何划分等级

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公　司：陕西京翼工程检测技术有限公司

发布时间：2018年08月21日

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详细说明

危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
1、危险房屋划分为A、B、C三个等级。
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全;

B级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;

C级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
2、鉴定程序
(1)房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请;

(2)经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;

(3)经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
3、被鉴定为危险房屋，会怎么处理
(1)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
(2)整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，需立即拆除的房屋。
(3)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(4)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

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