赣州晒房网讯 伴随着2014的到来，赣州楼市开始迈入新的征程。回望2013，赣州房地产市场整体在平稳渐涨中前进，市场在竞争，购房者在纠结，而房价还是在你犹豫或肯定之中悄然向前。辞旧迎新的端口，对于一些新老楼盘来说，岁末正是他们进行*后冲击的时刻。对于购房者而言，亦或是一个购房的好时机。新的一年形势尚难揣测，网友对于新一年赣州楼市有何看法？小编对网友进行了调查。
一、意向购买房源面积情况
对于购房户型的调查数据显示，有44.12%的购房者主要考虑的购房面积区间在90-12m2，占总调查人数比例*大；同时也有40.20%的购房者则考虑120-140 m2左右的舒适户型，而选在90㎡以下的较小户型和140 m2以上较大户型的网友分别占总调查人数的12.75%和2.94%。
从本次调查中可以发现，随着改善型需求的增加，购房者对于房源面积的需求也有所提升。此外，受到明年政策等多方影响，不少购房者选择在首次置业时一步到位，100平米左右的户型成为了目前购房者主要青睐户型。
二、买房主要考虑因素
调查中，房价和楼盘发展潜力是影响购房者下单的*大因素。调查显示，有30.69%的网友认为买房的主要影响因素依然是价格，值得注意的是，发展潜力这个选项已开始超过价格，成为众多购房者考虑的首要问题，在本次调查中占比达32.67%。学区环境也是众多网友考虑的因素，占到了本次调查网友的15.84%；此外，也有10.89%的网友表示非常注重物业管理。从调查中也可以发现，购房者对于楼盘品牌的关注度正在逐步上升。
三、楼盘发展变化认可的区域
在本次调查中，章江新区和开发区楼盘发展变化得到较多网友认可，参与调查的网友中，近8成网友认为这两区域楼盘的建设变化较大。此外，老城区和站北区区也都以7.14%紧随其后。
章江新区凭借着多个品质楼盘的逐渐交付以及区域配套的完善，逐渐成熟。而开发区，则随着一批性价比高的楼盘开发和推进，人居的关注度也进一步聚焦。
四、房价走势
对于接下来赣州房价走势的调查，有43.88%的网友认为赣州房价将会上涨，45.92%的网友认为房价将保持平稳，只有10.20%的网友认为赣州房价会有所下跌。受大环境影响，在多变的楼市政策面前，购房者依然缺乏足够的安全感。网友普遍不看跌楼市，大幅下跌的可能性不大。
五、对楼盘的主要期待
对于2014年赣州楼市主要期待的调查中，房价下调是网友主要的期盼，有43.68%的网友*期待房价有所下调。而对于已购房的网友来说，现有小区的改善则成了*大的期待，有33.33%的网友*期待所在小区交通和配套能有所完善。此外，还有22.99%的网友则希望明年开发商能给出更多优惠。
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