1.黄金区位，生活就学都极其方便，离维多利亚女皇市场只有300米，Flagstaff花园100米，步行4分钟即可到电车站，15分钟到皇家墨尔本理工大学，20分钟到墨尔本大学。
2.地区房屋需求量大，高出墨尔本平均水平18%。
3.性价比高，西墨尔本平均1房户型408000澳元，澳洲房产Spencer只需399847澳元！
交通信息：步行至电车站只需4分钟，到Flagstaff火车站10分钟，方便快捷。
周边配套：Victoria市场是墨尔本市区*大的市场，贩卖各种新鲜蔬果，在这里可以买到全墨尔本*新鲜的食材，是妈妈的*选！
Flagstaff公园是墨尔本*古老的公园，早在1862年就已经建成，并且被列入维州文化保护公园之一。因为临近市中心，所以这个公园成为很多在附近上班居民与游客的休息点。公园里种植了多种树木与花卉，倒如无花果树与玫瑰，有趣的是，在这里可以看见见许多野生的possum还可以喂食它们。公园内更是设有网球场，排球与篮球场供访客运动，而园内的公共电动烧烤炉是全天候对外开放，方便访客在平日使用。
皇家墨尔本理工大学位于澳大利亚维多利亚州的墨尔本市，是澳洲的一所综合型公立大学，根据2009年度泰晤士高等教育-QS世界大学排名，皇家墨尔本理工大学是澳大利亚*优秀的10所大学的一份子。目前有2万8千名本科生与1万研究生在此就读。
墨尔本大学是拥有澳洲历史第二悠久的历史，在时代周刊的国际大学排名与台 湾国立大学的时间大学排名中，墨尔本大学被排名为澳洲*一。其商学院，法学院和医学院*富有的盛名，深得国内外优秀学生的青眯。曾经有四名澳洲总理和五位总督在这里毕业，7位诺贝尔奖得主曾经在这读书或者任职，为澳洲所有大学里面*多的，目前共有4万6千名学生在此就读。
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